2 Rue des Alleux, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 171 € à 3 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Alleux, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue des Alleux, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 2 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 179 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 74 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alleux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Alleux(2 560€)

10 Rue de la Mézière(2 950€)

23 Rue de la Mézière(2 945€)

25 Rue de la Mézière(2 863€)

10 Rue de la Poste(2 619€)

33 bis Rue de la Mézière(2 952€)

Prix du 2 Rue des Alleux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Alleux par rapport à la voie

Sur Rue des Alleux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Rue des Alleux se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Alleux par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Alleux se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Melesse et 16.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melesse baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 042 €/m² sur la période récente.