3 Rue des Alleux, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 1 917 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Alleux, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 20.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue des Alleux, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Alleux à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 174 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 49 mètres
- Ecole élémentaire publique de Melesse à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Alleux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Alleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Alleux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Alleux par rapport à la voie

Sur Rue des Alleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 3 Rue des Alleux se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Alleux par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Alleux se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Melesse et 1.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.