14 Rue des Landelles, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Landelles, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue des Landelles, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint François à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Landelles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Landelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Landelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Landelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Landelles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Landelles par rapport à la voie
Sur Rue des Landelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 14 Rue des Landelles se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Landelles par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Landelles se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Melesse et -4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 14 Rue des Landelles à Melesse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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