7 Rue des Landelles, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Landelles, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 7 Rue des Landelles, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Agglomération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 628 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 1114 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Landelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Landelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Landelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Landelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Landelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Landelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Landelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Landelles par rapport à la voie
Sur Rue des Landelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 7 Rue des Landelles se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Landelles par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Landelles se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Melesse et 25.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
