2 Rue des Rémouleurs, 35520 Melesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rémouleurs, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Rémouleurs, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rémouleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rémouleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rémouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rémouleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rémouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rémouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rémouleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rémouleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Rémouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue des Rémouleurs se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rémouleurs par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rémouleurs se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Melesse et -1.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 2 Rue des Rémouleurs à Melesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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