8 Rue des Rémouleurs, 35520 Melesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rémouleurs, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Rémouleurs, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 384 mètres
Ventes au 8 Rue des Rémouleurs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Rémouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rémouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rémouleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rémouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rémouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rémouleurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rémouleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Rémouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 8 Rue des Rémouleurs se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rémouleurs par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rémouleurs se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 4.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 8 Rue des Rémouleurs à Melesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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