14 Rue Duguay - Trouin, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Duguay - Trouin, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 12.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue Duguay - Trouin, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Duguay - Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Duguay - Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Duguay - Trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Duguay - Trouin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Duguay - Trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Duguay - Trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Duguay - Trouin dans son marché local
Prix du 14 Rue Duguay - Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay - Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 14 Rue Duguay - Trouin se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Duguay - Trouin par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Duguay - Trouin se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 36.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
