2 Rue Duguay - Trouin, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguay - Trouin, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Duguay - Trouin, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguay - Trouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguay - Trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguay - Trouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguay - Trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay - Trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 Rue Duguay - Trouin se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguay - Trouin par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguay - Trouin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Melesse et 15.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
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