22 Rue Jacques Cartier, 35520 Melesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Jacques Cartier, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Cartier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 22 Rue Jacques Cartier se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Cartier par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Cartier se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 6.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au 22 Rue Jacques Cartier à Melesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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