12 Rue Nominoë, 35520 Melesse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 057 €

de 2 405 € à 3 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Nominoë, 35520 Melesse, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°14 et de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue Nominoë, 35520 Melesse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Feuil à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mathurin Méheut à 905 mètres
- Ecole maternelle publique de Melesse à 875 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 660 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Nominoë

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nominoë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Nominoë(3 289€)

11 Rue Nominoë(3 065€)

10 Rue Nominoë(3 155€)

16 a Rue Nominoë(3 179€)

16 b Rue Nominoë(3 142€)

16 Rue Nominoë(3 137€)

16 c Rue Nominoë(3 133€)

16 d Rue Nominoë(3 143€)

Prix du 12 Rue Nominoë dans son marché local

Prix du 12 Rue Nominoë par rapport à la voie

Sur Rue Nominoë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 12 Rue Nominoë se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Nominoë par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine

À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nominoë se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Melesse et 16.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.