14 Rue Nominoë, 35520 Melesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Nominoë, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Nominoë, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Feuil à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 661 mètres
Ventes au 14 Rue Nominoë
Les 2 ventes au 14 Rue Nominoë donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Nominoë
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Nominoë. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nominoë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Nominoë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Nominoë dans son marché local
Prix du 14 Rue Nominoë par rapport à la voie
Sur Rue Nominoë, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 14 Rue Nominoë se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Nominoë par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Nominoë se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 9.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au 14 Rue Nominoë à Melesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge.
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