32 Rue Roger Vercel, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°34.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Rue Roger Vercel, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Roger Vercel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roger Vercel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 32 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 32 Rue Roger Vercel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roger Vercel par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Vercel se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 59.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
