5 Rue Roger Vercel, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue Roger Vercel, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 301 mètres
Ventes au 5 Rue Roger Vercel
Une vente a été recensée au 5 Rue Roger Vercel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roger Vercel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 5 Rue Roger Vercel se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger Vercel par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roger Vercel se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 59.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
