6 Rue Roger Vercel, 35520 Melesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Roger Vercel, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 Rue Roger Vercel, 35520 Melesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alleux à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mathurin Méheut à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique de Melesse à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Melesse à 326 mètres
Ventes au 6 Rue Roger Vercel
Les 2 ventes au 6 Rue Roger Vercel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Roger Vercel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Roger Vercel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roger Vercel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roger Vercel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Roger Vercel dans son marché local
Prix du 6 Rue Roger Vercel par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 6 Rue Roger Vercel se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Roger Vercel par rapport à Melesse et à Ille-et-Vilaine
À Melesse, le prix moyen des maisons atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Roger Vercel se situe 40.19 % au-dessus de la moyenne de Melesse et 86.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melesse a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 346 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
