14 bis Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°14 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 bis Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1183 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 430 mètres
Ventes au 14 bis Rue General Leclerc
Les 3 ventes au 14 bis Rue General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 14 bis Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 14 bis Rue General Leclerc se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue General Leclerc par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue General Leclerc se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 37.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
