14 bis Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°14 ter et de 16.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 bis Rue General Leclerc, 35720 Mesnil-Roc'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mesnil-Roc'h.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1184 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1183 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre/Gare Intermodale à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fanny Dufeil à 430 mètres
Ventes au 14 bis Rue General Leclerc
Les 2 ventes au 14 bis Rue General Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue General Leclerc dans son marché local
Prix du 14 bis Rue General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 14 bis Rue General Leclerc se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue General Leclerc par rapport à Mesnil-Roc'h et à Ille-et-Vilaine
À Mesnil-Roc'h, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue General Leclerc se situe 35.41 % au-dessus de la moyenne de Mesnil-Roc'h et 20.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnil-Roc'h baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 bis Rue General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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