10 Impasse de la Rance, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Rance, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 Impasse de la Rance, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1620 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 627 mètres
- - Miniac-Morvan à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 1250 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Rance
Les 2 ventes au 10 Impasse de la Rance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Rance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Rance dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Rance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 10 Impasse de la Rance se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Rance par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Rance se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 31.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
