9 Impasse de la Rance, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Rance, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Impasse de la Rance, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 619 mètres
- - Miniac-Morvan à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Rance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Rance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Rance dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Rance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 9 Impasse de la Rance se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Rance par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Rance se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 11.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
