1 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1721 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 445 mètres
- - Miniac-Morvan à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 1105 mètres
Ventes au 1 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 1 Impasse des Roseaux se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roseaux se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 25.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
