1 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 070 € à 3 230 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1721 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Saboterie à 445 mètres
- Miniac-Morvan à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Doris à 1105 mètres

Ventes au 1 Impasse des Roseaux

Une vente a été recensée au 1 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

261 800 €(2 182 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

1 Impasse des Roseaux, 35540 Miniac-Morvan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Roseaux(2 580€)

4 Impasse des Roseaux(2 476€)

6 Impasse des Roseaux(2 582€)

2 Impasse des Roseaux(2 793€)

8 Impasse des Roseaux(2 580€)

2 Rue des Fougères(2 765€)

7 Rue des Bruyères(2 578€)

9 Rue des Bruyères(2 580€)

Prix du 1 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 1 Impasse des Roseaux se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Roseaux par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roseaux se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et -1.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.