6 Impasse du Chemin Bleu, 35540 Miniac-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Chemin Bleu, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du Chemin Bleu, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saboterie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Chemin Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Chemin Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Chemin Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Chemin Bleu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Chemin Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Chemin Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Chemin Bleu dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Chemin Bleu par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 6 Impasse du Chemin Bleu se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Chemin Bleu par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Chemin Bleu se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et -23.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 6 Impasse du Chemin Bleu à Miniac-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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