2 Residence des Violettes, 35540 Miniac-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 970 € à 3 177 €

Indice de confiance

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Le 2 Residence des Violettes, 35540 Miniac-Morvan, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Residence des Violettes, 35540 Miniac-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1097 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miniac Centre à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Doris à 399 mètres

Ventes au 2 Residence des Violettes

Les 0 ventes au 2 Residence des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Residence des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Residence des Violettes par rapport à la voie

Sur Residence des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Residence des Violettes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Residence des Violettes par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Violettes se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et -2.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.