4 Residence des Violettes, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence des Violettes, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Residence des Violettes, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence des Violettes dans son marché local
Prix du 4 Residence des Violettes par rapport à la voie
Sur Residence des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 4 Residence des Violettes se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence des Violettes par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence des Violettes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 22.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
