11 Rue d’Abas, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Abas, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 11 Rue d’Abas, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Yves à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Abas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Abas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Abas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d’Abas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Abas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Abas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Abas dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Abas par rapport à la voie
Sur Rue d’Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 11 Rue d’Abas se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Abas par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Abas se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 19.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
