Rue d’Abas, 35540 Miniac-Morvan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Abas, 35540 Miniac-Morvan, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Abas dans son marché local
Prix Rue d’Abas par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Abas se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 5.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Abas à Miniac-Morvan
Le loyer moyen estimé Rue d’Abas est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Miniac-Morvan, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miniac-Morvan a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 914 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Abas
Les ventes enregistrées Rue d’Abas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Abas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 96 mètres
- - Miniac-Morvan à 2280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Yves à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Abas
Adresses Rue d’Abas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Abas, classées par tranches de numéros.
