14 Rue d’Abas, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d’Abas, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°12 et du 4.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Rue d’Abas, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Yves à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d’Abas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d’Abas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d’Abas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d’Abas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Abas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Abas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d’Abas dans son marché local
Prix du 14 Rue d’Abas par rapport à la voie
Sur Rue d’Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 14 Rue d’Abas se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d’Abas par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d’Abas se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 22.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
