3 Rue d’Abas, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d’Abas, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Yves à 204 mètres
Ventes au 3 Rue d’Abas
Les 0 ventes au 3 Rue d’Abas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Abas dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Abas par rapport à la voie
Sur Rue d’Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 Rue d’Abas se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Abas par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Abas se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et -6.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
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