12 Rue de la Croix Thomas, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix Thomas, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue de la Croix Thomas, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix Thomas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix Thomas dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix Thomas par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 12 Rue de la Croix Thomas se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix Thomas par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix Thomas se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 25.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
