2 Rue de la Croix Thomas, 35540 Miniac-Morvan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 413 € à 3 096 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue de la Croix Thomas, 35540 Miniac-Morvan, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°16 et de 1.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue de la Croix Thomas, 35540 Miniac-Morvan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Doris à 562 mètres

Ventes au 2 Rue de la Croix Thomas

Les 0 ventes au 2 Rue de la Croix Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Croix Thomas dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix Thomas par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 Rue de la Croix Thomas se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix Thomas par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Thomas se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 8.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.