23 Rue de la Croix Thomas, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix Thomas, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°25 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue de la Croix Thomas, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1495 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 420 mètres
Ventes au 23 Rue de la Croix Thomas
Les 2 ventes au 23 Rue de la Croix Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix Thomas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix Thomas dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix Thomas par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 23 Rue de la Croix Thomas se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix Thomas par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix Thomas se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Miniac-Morvan et 9.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
