14 Rue des Granges, 35540 Miniac-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 Rue des Granges, 35540 Miniac-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Miniac-Morvan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Doris à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 14 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 14 Rue des Granges se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Granges par rapport à Miniac-Morvan et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Granges se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Miniac-Morvan et 27.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-Morvan a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 708 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
