1 la Pouchetais, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Pouchetais, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 la Pouchetais, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la Pouchetais
Aucune vente n'a été recensée au 1 la Pouchetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 la Pouchetais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 la Pouchetais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Pouchetais dans son marché local
Prix du 1 la Pouchetais par rapport à la voie
Sur la Pouchetais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 1 la Pouchetais se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Pouchetais par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Pouchetais se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -16.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
