3 la Pouchetais, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Pouchetais, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 la Pouchetais, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Pouchetais
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Pouchetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Pouchetais dans son marché local
Prix du 3 la Pouchetais par rapport à la voie
Sur la Pouchetais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 3 la Pouchetais se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Pouchetais par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Pouchetais se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -24.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.09 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
