15 les Gassiaux, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 les Gassiaux, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°13 mais inférieur de 23.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 les Gassiaux, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 994 mètres
Ventes au 15 les Gassiaux
Les 3 ventes au 15 les Gassiaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 les Gassiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 les Gassiaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 les Gassiaux dans son marché local
Prix du 15 les Gassiaux par rapport à la voie
Sur les Gassiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 15 les Gassiaux se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 les Gassiaux par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 les Gassiaux se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -9.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
