Montifault, 35190 Miniac-sous-Bécherel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 506 € à 2 360 €

Montifault, 35190 Miniac-sous-Bécherel, affiche un prix moyen de 1 839 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Prix Montifault dans son marché local

Prix Montifault par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine

À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons Montifault se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et 35.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Montifault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miniac Eglise à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 537 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Montifault

Montifault est située dans le quartier Miniac-sous-Bécherel. Elle compte 788 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Montifault

Retrouvez ci-dessous les adresses Montifault, classées par tranches de numéros.

1 Montifault, 35190 Miniac-sous-Bécherel

2 Montifault, 35190 Miniac-sous-Bécherel

4 Montifault, 35190 Miniac-sous-Bécherel

6 Montifault, 35190 Miniac-sous-Bécherel

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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au Montifault à Miniac-sous-Bécherel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 598 € (5 %)