3 Les Guérets, 35120 Mont-Dol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Guérets, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Les Guérets, 35120 Mont-Dol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mont-Dol.
2 niveaux - 2 logements - 388 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Simon Sirodot à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Les Guérets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Guérets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Guérets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Guérets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Guérets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Guérets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Guérets dans son marché local
Prix du 3 Les Guérets par rapport à la voie
Sur Les Guérets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 3 Les Guérets se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Guérets par rapport à Mont-Dol et à Ille-et-Vilaine
À Mont-Dol, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Les Guérets se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Mont-Dol et -28.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dol a baissé de 24.72 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 480 €/m² au premier semestre 2020 à 2 935 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
