2 Avenue des Violettes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Avenue des Violettes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 118 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 288 mètres
- - Collège privé La Providence à 204 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 658 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 2 Avenue des Violettes se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Violettes par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Violettes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 4.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
