4 Impasse de l’Hotel, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Hotel, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Impasse de l’Hotel, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 231 mètres
- - Collège privé La Providence à 271 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 187 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Hotel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Hotel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Hotel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Hotel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Hotel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Hotel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Hotel dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Hotel par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hotel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 4 Impasse de l’Hotel se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Hotel par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Hotel se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -4.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
