1 Impasse de la Roche, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse de la Roche, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 386 mètres
- - Collège privé La Providence à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 266 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 54 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Roche
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Roche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 1 Impasse de la Roche se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Roche par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Roche se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -1.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
