7 Impasse de la Roche, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Impasse de la Roche, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 408 mètres
- - Collège privé La Providence à 387 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 300 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Roche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 7 Impasse de la Roche se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Roche par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Roche se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 7.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
