11 Impasse de la Roche, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Roche, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Impasse de la Roche, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 400 mètres
- - Collège privé La Providence à 377 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 305 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 75 mètres
Ventes au 11 Impasse de la Roche
Une vente a été recensée au 11 Impasse de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Roche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Roche dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Roche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 11 Impasse de la Roche se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Roche par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Roche se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 10.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
