3 Impasse Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 474 €

de 1 949 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 17.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Impasse Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 3 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0377 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0376 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 920 mètres
- Collège Evariste Galois à 775 mètres
- Lycée polyvalent privé La Providence à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 528 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 502 mètres

Ventes au 3 Impasse Theodore Botrel

Les 0 ventes au 3 Impasse Theodore Botrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Theodore Botrel dans son marché local

Prix du 3 Impasse Theodore Botrel par rapport à la voie

Sur Impasse Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 3 Impasse Theodore Botrel se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Theodore Botrel par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Theodore Botrel se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -5.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.