24 Passage du Guesclin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Passage du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 et de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Passage du Guesclin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 173 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 382 mètres
- - Collège Evariste Galois à 325 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage du Guesclin dans son marché local
Prix du 24 Passage du Guesclin par rapport à la voie
Sur Passage du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 24 Passage du Guesclin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage du Guesclin par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passage du Guesclin se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 2.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
