26 Passage du Guesclin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Passage du Guesclin, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Passage du Guesclin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 182 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 387 mètres
- - Collège Evariste Galois à 326 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Passage du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Passage du Guesclin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Passage du Guesclin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Passage du Guesclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Passage du Guesclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage du Guesclin dans son marché local
Prix du 26 Passage du Guesclin par rapport à la voie
Sur Passage du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 26 Passage du Guesclin se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage du Guesclin par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Passage du Guesclin se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 4.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
