22 Rue de Rennes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue de Rennes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 135 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 44 mètres
- - Collège privé La Providence à 91 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 435 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 460 mètres
Ventes au 22 Rue de Rennes
Une vente a été recensée au 22 Rue de Rennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 22 Rue de Rennes se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rennes se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -15.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
