26 Rue de Rennes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue de Rennes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 119 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 63 mètres
- - Collège privé La Providence à 86 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 58 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 453 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Rennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Rennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 26 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 26 Rue de Rennes se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Rennes par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Rennes se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -10.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
