2 Rue du Courtil, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Courtil, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Courtil, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 577 mètres
- - Collège Evariste Galois à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Courtil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Courtil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Courtil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Courtil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Courtil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Courtil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Courtil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Courtil par rapport à la voie
Sur Rue du Courtil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Rue du Courtil se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Courtil par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Courtil se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 6.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
