Rue de Beaudouin, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Beaudouin, 35360 Montauban-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Beaudouin dans son marché local
Prix Rue de Beaudouin par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Beaudouin se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 40.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Beaudouin à Montauban-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue de Beaudouin est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Montauban-de-Bretagne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Beaudouin
Les ventes enregistrées Rue de Beaudouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Beaudouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 34 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 390 mètres
- - Collège Evariste Galois à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Beaudouin
Adresses Rue de Beaudouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Beaudouin, classées par tranches de numéros.
