18 Rue du Portail Vert, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Portail Vert, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°16 et de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 Rue du Portail Vert, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 383 mètres
- - Collège privé La Providence à 376 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 253 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Portail Vert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Portail Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Portail Vert dans son marché local
Prix du 18 Rue du Portail Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 18 Rue du Portail Vert se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Portail Vert par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Portail Vert se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -6.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
