22 Rue Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 1 942 € à 2 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 22 Rue Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 1045 mètres
- Collège Evariste Galois à 903 mètres
- Lycée polyvalent privé La Providence à 1092 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 654 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 637 mètres

Ventes au 22 Rue Theodore Botrel

Les 0 ventes au 22 Rue Theodore Botrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Theodore Botrel dans son marché local

Prix du 22 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 22 Rue Theodore Botrel se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Theodore Botrel par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Theodore Botrel se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -3.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.