24 Rue Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Theodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 24 Rue Theodore Botrel, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 1052 mètres
- - Collège Evariste Galois à 900 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 1100 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Theodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Theodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Theodore Botrel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Theodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Theodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Theodore Botrel dans son marché local
Prix du 24 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 24 Rue Theodore Botrel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Theodore Botrel par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Theodore Botrel se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 8.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
