12 Cote Saint-genou, 35160 Monterfil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cote Saint-genou, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Cote Saint-genou, 35160 Monterfil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Monterfil.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pâtis à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Rocher à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cote Saint-genou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cote Saint-genou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cote Saint-genou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cote Saint-genou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cote Saint-genou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cote Saint-genou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cote Saint-genou dans son marché local
Prix du 12 Cote Saint-genou par rapport à la voie
Sur Cote Saint-genou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 12 Cote Saint-genou se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cote Saint-genou par rapport à Monterfil et à Ille-et-Vilaine
À Monterfil, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cote Saint-genou se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Monterfil et -7.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monterfil a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
